Lediga jobb som Fastighetschef i Norrtälje

Fastighetsutvecklingschef
Roslagsbostäder är ett allmännyttigt bostadsbolag som ägs av Norrtälje kommun. Vi ska förvärva, försälja, äga och förvalta fastigheter eller tomträtter samt bygga bo­städer, affärslägenheter och kollektiva anordningar inom Norrtälje kommun, utifrån affärsmässiga principer. Vårt ändamål är att verka för att behovet av hyresbostäder tillgodoses i kommunen.
Norrtälje kommun växer snabbare än någonsin. Våra medarbetare är vår viktigaste resurs för att skapa en hållbar framtid för alla invånare. Sök till oss om du vill vara med och påverka!

Om tjänsten
Vi söker nu en fastighetsutvecklingschef till Roslagsbostäder, Norrtälje kommuns bostadsbolag. Bolaget ska ha en ekonomi i balans vilket betyder en kostnadseffektiv verksamhet med en långsiktig ekonomisk stabilitet samt arbeta för att öka antalet hyresrätter i kommunen. Du som tycker om att arbeta i en bred roll med både bostadsutveckling från ax till limpa, ROT-projekt samt driva drifttekniska frågor får fortsätta arbetet med att forma rollen och gruppen. Har du gedigen erfarenhet från bostadsutveckling och vill nu bli chef? Eller har du en ledarroll idag och vill påverka arbetssätt och strukturer i ditt team? Då kanske detta är nästa steg för dig? Hos oss får du arbeta i en självständig roll med frihet under ansvar i en jordnära organisation där det händer mycket.

Som fastighetsutvecklingschef är ditt uppdrag att leda avdelningen för fastighetsutveckling med övergripande verksamhets-, personal- och resultatansvar. Avdelningen består av projektledare, drifttekniker samt IT. Här ingår planering och genomförande av allt från stora och komplexa projekt främst inom nybyggnation till underhållsprojekt i befintligt bestånd. Ansvaret för nybyggnation omfattar en helhet från att söka mark för utveckling av byggrätter och idé till framdrift genom hela projektet med avslutande överlämning till förvaltningsavdelningen. Ansvaret för underhållsprojekt i befintligt bestånd omfattar projektledning av projekt i nära samverkan med förvaltningsavdelningen.
Dina huvudsakliga ansvarsområden är:
Ansvar för projektledning av ROT- och underhållsprojekt i samverkan med förvaltningsavdelningen
Ansvar för drift och driftoptimering av våra fastigheter
Utveckla avdelning med långsiktig förmåga att driva projekt för löpande tillskott av bostäder
Aktivt söka möjligheter till nya byggrätter
Ansvara för effektiv framdrift av detaljplaner och produktionsförberedande arbete
Företräda bolaget i exploateringsavtal, marköverlåtelser och lantmäteriförrättningar
Ansvara för proaktiv dialog och informationsmöten med berörda hushåll och andra intressenter för framgång i projekten
Ansvar för att kontakten med andra avdelningar inom företaget fungerar på ett bra sätt
Utgöra del av ledningsgruppen
Personal- och verksamhetsansvar för avdelningen.
Ansvara för att myndighets- och lagkrav inom ansvarsområdet efterlevs.
Strukturera och utveckla avdelningen Fastighetsutveckling till en professionell och kostnadseffektiv enhet.
Övergripande ansvar för omvärldsbevakning inom fastighetsutvecklingsområdet



Kvalifikationer
Högskoleutbildning, civilingenjör eller motsvarande arbetslivserfarenhet
· Flera års bred yrkeserfarenhet inom byggprojektledning och driftverksamhet.
· Dokumenterat god ledare - Krav.
· Erfarenhet av att driva såväl stora som små byggprojekt.
· God kunskap inom fastighetsteknik och drift.
· Erfarenhet av utvecklings- och förändringsledning.
· God kompetens inom entreprenadjuridik.
· Beställarkompetens.
· Erfarenhet av LOU.
· Strategiskt tänk kring Fastighetsutveckling.
· Erfarenhet från bostadssektorn starkt meriterande.
· Körkort.
· Erfarenhet av hyresförhandlingar


Personliga egenskaper
Vi fäster stor vikt vid din personlighet, din inställning och motivation. Som person ser vi att du är trygg och stabil med god självinsikt. Du är handlingskraftig med affärsdriv, lyhördhet och gott omdöme. Du är kreativ, har god samarbetsförmåga och ett strategiskt tänk. Vidare tycker du om att leda och locka fram den högsta potentialen samt vara en kunskapsresurs för andra.




Vi erbjuder
Rollen är mycket bred och du får fortsätta utvecklingen av gruppen samt sätta din prägel på arbetssätt mm. Här finns det möjligheter att påverka utvecklingen både inom den egna organisationen och att som representant i ledningsgruppen även bidra till hela företagets förändringsresa. Rollen är mycket självständig och den erbjuder stor variation av arbetsuppgifter med frihet under ansvar.
• Tillsvidareanställning
• Heltidstjänst, 38 tim/vecka
• Kollektivavtal
• Friskvårdstimme samt friskvårdsbidrag


Inför rekryteringen har vi noga övervägt våra annonseringsvägar och vill därför inte bli kontaktade av annonsförsäljare eller representanter från rekryterings eller bemanningsföretag.


Ansökan
Varmt välkommen med din ansökan senast 2025-01-20 via mail till [email protected]
Intervjuer kommer ske löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag
Rekryteringsansvarig Erika Hellsten, telefon: 0176-20 75 29 Visa mindre

På Norrtälje kommun är vi stolta över att vara en del av samhällets demokratiska grund och att vara en del av våra invånares så viktiga vardag.
I vår breda verksamhet med våra kunskaper och erfarenheter, har vi en gemensam drivkraft – vi vill få människor och möjligheter att växa. Vi är stolta över varandra och hur vi tillsammans berikar livet för våra invånare. 

Om tjänsten
Vi söker en driven och erfaren fastighetschef till Samhällsbyggnadskontoret. Som fastighetschef leder och utvecklar du vår fastighetsenhet som består av 15 kompetenta medarbetare.

Du har ansvar för att fastighetsenheten levererar högkvalitativa tjänster till våra kunder och att vi uppfyller kommunens mål. Fastighetsenheten ska tillgodose kommunkoncernens olika behov, varför vi lägger stor vikt vid din förmåga att kommunicera och samverka med kommunens övriga förvaltningar och bolag. Vi ser ett stort värde i om du har erfarenhet från både den privata och offentliga fastighetsbranschen.

 

Arbetsbeskrivning 
Som fastighetschef har du budget-, personal- och verksamhetsansvar. Du ansvarar för att leverera ändamålsenliga och effektiva verksamhetslokaler både till interna och externa aktörer.

Du ansvarar för kravspecifikationer vid upphandlingar av såväl avancerad fastighetsteknik samt om- och nybyggnationer.

Som ledare uppmuntrar, engagerar och utvecklar du medarbetarna och arbetar utifrån kommunens värdegrund.

Du är föredragande för politiken och tar fram rättssäkra och kvalitativa beslutsunderlag.

Du medverkar tillsammans med övriga kreativa chefer i Samhällsbyggnadskontorets ledningsgrupp och bidrar aktivt till samordning och utveckling av kontorets verksamhet.

 

Utmaningarna
Från och med 1 januari 2024 har vi ett nytt Samhällsbyggnadskontor där två kontor med olika kultur och struktur har blivit ett. Förväntan på en effektiv samhällsbyggnadsprocess med fokus på ökad nöjdhet för invånare och företag är stor. Med en positiv utstrålning, stor lyhördhet och vilja att tillsammans med övriga i ledningen hitta nya lösningar är du en viktig del att möjliggöra detta.

 

Kvalifikationer

• Du har flerårig dokumenterad erfarenhet av ledande befattningar inklusive budgetansvar, samt erfarenhet av att leda strategiskt och operativt kvalitéts- och utvecklingsarbete inom fastighetsbranschen, t.ex. inom fastighetsförvaltning och/eller projektutveckling, gärna både inom privat sektor och offentlig förvaltning.
• Fastighetsenheten har breda uppgifter varför det är av stor vikt att du genom ett prestigelöst ledarskap inspirerar, motiverar, delegerar, synliggör och utvecklar medarbetarna.
• Du har en relevant akademisk utbildning med inriktning mot fastighetsfrågor eller liknande som vi bedömer likvärdigt.
• Du har goda kunskaper inom aktuell lagstiftning inklusive hyresförhandling och hyresjuridik.
• Vi ser gärna att du som person är du strukturerad och resultatorienterad. Du är serviceinriktad och har stort intresse för invånardialoger, har lätt för att samarbeta och skapa goda relationer såväl internt som externt. Har du dessutom erfarenhet av förändringsledning ser vi det som meriterande.
• Du har erfarenhet av att arbeta i en politiskt styrd organisation och det är meriterande om du även har erfarenhet från privat fastighetsverksamhet.
• Du har erfarenhet av arbetsmiljöarbete och samverkan med fackliga organisationer.
• Du behöver kunna uttrycka dig väl i svenska, både i tal och skrift.
• Körkort för personbil är också ett krav.

 

Vi söker dig som har kompetens att bidra till våra verksamheter oavsett kön, könsidentitet eller könsuttryck, ålder, etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, sexuell läggning eller funktionsnedsättning.

 

Om arbetsplatsen
På Samhällsbyggnadskontoret arbetar från och med 1 januari 2024 ca 180 engagerade medarbetare inom enheterna för fastighet, bygglov, miljö- och hälsoskydd, gatu- och park, geodata, plan, facility management samt mark- och exploatering. 

Norrtälje är en expansiv kommun vilket innebär ett högt in- och utflöde av t ex byggrelaterade ärenden, bygglovsavdelningen hanterar ca 3 000 ärenden per år. Kommunen har idag dessutom ca 30 000 fastigheter som är beroende av enskilda VA-lösningar och det pågår en omfattande utbyggnad av det kommunala VA-nätet. Många spännande planer och exploateringsprojekt pågår i kommunen. Samhällsbyggnadskontoret jobbar med ständiga förbättringar med hjälp av ett avvikelse- och förbättringsförslagssystem. En förutsättning för att kunna arbeta effektivt, modernt och med invånarfokus är en digitaliserad miljö. 

Jag som rekryterar heter Anna Keskitalo och är samhällsbyggnadsdirektör, jag hoppas att du finner tjänsten intressant! Om du tycker beskrivningen passar dig och dina önskemål om framtida roll inom samhällsbyggnad så hälsar jag och min ledningsgrupp dig varmt välkommen att skicka in en ansökan!  

 

Anställningsform
Tillsvidareanställning, heltid

Vid tillsvidareanställning kan provanställning komma att tillämpas

Tillträde enligt överenskommelse

Urvalsarbete och intervjuer sker löpande under annonseringstiden.

 

Om ossVi är Norrtälje – en kommun där gamla traditioner möter nya idéer. Där närheten till storslagen natur och storstadspuls finns inom räckhåll. Här är vi drygt 3 400 medarbetare som varje dag arbetar för att våra drygt 66 000 invånare ska få leva i ett tryggt och välmående samhälle.
Här vill vi göra plats för olika perspektiv, tankar och behov. Vi vill hjälpas åt och dela lärdomar, framgångar och glädje medan vi tillsammans utvecklar Norrtälje kommun. Läs gärna mer om vår värdegrund
Invånaren först - Allas lika värde - Höga förväntningar
och Vår vision
Global livsstil – lokalt liv
Vi erbjuder mindre hyreslägenheter under det första året på din nya anställning – så att du i lugn och ro får tid att hitta din drömbostad.
Närheten till Stockholm, Uppsala, Arlanda och Kapellskär gör att resten av världen alltid finns inom räckhåll.
Norrtälje kommun ingår i finskt förvaltningsområde och vi ser positivt på om du är finsktalande eller om du kan något av minoritetsspråken alternativt annat språk.

Ansökningshandlingar till denna tjänst är att betrakta som offentliga handlingar som vi kan komma att lämna ut på begäran.

Vi har valt våra samarbetspartners i denna rekrytering och undanber oss därför kontakt med försäljare av rekryteringstjänster. Visa mindre